Belmont-d'Azergues (69380)

3 pièces - 80 m²

Belmont-d'Azergues (69380), maison à rénover avec jardin et garage, au cœur du Pays des Pierres Dorées

250 000 €

Ref : NCVMA510006929

Découvrir le bien

Vous cherchez une maison avec jardin près de Lyon, à un prix accessible, pour la refaire entièrement à votre goût ? Cette maison mitoyenne de 80 m², exposée plein Sud, est faite pour vous.

Un emplacement recherché
Au calme, dans un village des Pierres Dorées entre vignes et collines du Beaujolais, vous restez proche de tout : gare TER de Lozanne à environ 2 km (Lyon en train), école dans le village, commerces et grande surface à Civrieux-d'Azergues, Lyon à environ 25 km.

Un extérieur rare à ce prix
Terrain de 630 m² avec grand jardin et terrasse plein Sud, vue dégagée. Idéal pour une famille, un potager, des enfants ou des animaux.

La maison

80 m² habitables, 3 pièces
2 chambres
Cuisine séparée semi-équipée
Salle d'eau et WC indépendant
Garage
Sous-sol

Un vrai potentiel de plus-value
Le sous-sol permet de créer une 3ème chambre en ajoutant un escalier intérieur. Vous gagnez de la surface habitable et de la valeur. Rénovation complète à prévoir : vous choisissez vos matériaux, votre isolation et vos agencements, et vous profitez d'aides possibles à la rénovation énergétique selon votre situation.

Idéal pour : premier achat, famille, investisseur ou amateur de travaux.

Prix : 250 000 € honoraires charge acquéreur inclus

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69380

surface terrain 634 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1960

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 250 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,06 %

Taxe foncière annuelle 368 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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