Lyon (69007)

1 pièces - 35,74 m²

VENDU LOUÉ – STUDIO 35,74 M² – LYON 3 – INVESTISSEMENT LOCATIF

129 000 €

Ref : DMVST270007224

Découvrir le bien

Situé rue de Créqui, au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce studio de 35,74 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif à Lyon.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une alcôve de plus de 8 m² offrant un véritable espace nuit, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés.

Sa configuration offre également, à terme, la possibilité d'aménager un véritable T2. L'appartement bénéficie d'une exposition Est et dispose d'une cave.

Loyer actuel : 418,30 € HC/mois + provisions sur charges. Le dernier relevé complet fait apparaître 45 € de provisions sur charges et 20 € d’acompte d’eau mensuels.

Les charges de copropriété sont d’environ 108 €/mois et comprennent notamment l’eau froide et l’eau chaude avec compteurs individuels, le chauffage collectif avec compteur individuel, l’ascenseur et l’entretien des parties communes.

Emplacement recherché à proximité des métros B et D, des transports, commerces et universités.

Taxe foncière : 728 €

Prix : 129 000 € FAI à la charge du vendeur

Maud Ducloy – VMA IMMO – 06 60 37 81 87 – SIREN : 834 778 599

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69007

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 1

Ascenseur OUI

Vue Dégagée, place Aristide Briand

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 2.51

Exposition Est

Année de construction 1971

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 25

nombre de lots 32

Quote Part annuelle des charges 1 300,36 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 129 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 108,36 €

Taxe foncière annuelle 728 €

Rez de chaussée

chambre 1.58 m²

salon/sejour 17.84 m²

Alcôve 8.03 m²

cuisine 3.03 m²

salle de bain 3.18 m²

WC 1.23 m²

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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