Rillieux-la-Pape (69140)

3 pièces - 75 m²

Maison 3 pièces 75 m² avec terrasse, garage et stationnements — Rillieux-la-Pape

275 000 €

Ref : TPVMA340007326

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Maison 3 pièces avec terrasse, garage et stationnements — Rillieux-la-Pape

Au sein de la copropriété Le Cèdre, découvrez cette maison d’environ 75 m², en très bon état et libre d’occupation.

Un bien rare sur le secteur, réunissant espace extérieur, rangements et stationnement.

La maison propose une pièce de vie agréable de 40m2 environ, deux chambres et une terrasse à l’abri des regards, avec une petite vue dégagée particulièrement plaisante. Elle est équipée d’une climatisation et d’une chaudière au gaz.

Côté stationnement, vous bénéficiez d’un garage et de deux places de parking extérieures : un vrai confort au quotidien.

La copropriété compte 6 logements au total, avec un syndic professionnel. L’appel de charges fourni indique 208,79 € de provisions courantes par trimestre,

L’emplacement, sur la route de Genève, permet de rejoindre plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment Castellane, Montée Castellane et La Pelletière. Les lignes TCL C2 et C5 relient Rillieux à des pôles majeurs comme la Part-Dieu et Charpennes. En voiture, la route de Genève facilite les déplacements vers le nord et l’est lyonnais, avec un accès au réseau A46 et A42.

Un bien complet et très recherché, idéal pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un extérieur et de stationnements privatifs aux portes de Lyon.

A voir rapidement

Pierre-Louis Tassa

O6/3O/6I/97/I9

Prix de vente frais d'agence inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Statut négociateur : agent commercial RSAC 834, 378, 705, lyon.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 69140

Surface loi Carrez (m²) 75,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Année de construction 1989

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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L'agence

Téléphone 04 69 84 15 15

E-mail contact@vma-immo.com

Adresse

19 rue des Rosiéristes 69410 Champagne-au-Mont-d'Or

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